耐震等級3 - 注文住宅/リフォーム:有限会社 新栄建設

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耐震等級3

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「耐震等級3」相当で建てる、これからの家づくり

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これから家づくりを始める方には、さまざまな夢やこだわりがあると思います。
たとえば、
「開放的な吹き抜けのあるリビングをつくりたい」
「オープンスタイルのキッチンで子どもたちと料理を楽しみたい」
など、新しいマイホームへの夢は膨らみます。しかし、最も大切なことは、家族みんなが
「快適」「安心」「安全」に暮らせる家ではないでしょうか。そこでおすすめするのが
「耐震等級3」相当で建てる家づくり。
永く暮らすマイホームですから、目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」(耐震性、耐久性)にしっかりこだわった家づくりをご提案します。


地震の時、家が凶器になるって本当?

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「耐震等級3」相当で建てる家づくりをおすすめする、最大の理由は、大地震に備えての安全対策です。
それは、1995年の阪神・淡路大震災の時の震災で亡くなった方の83.9%が家具の転倒や家屋の倒壊などによる圧死や窒息死が原因であったからです。
さらに、国土交通、経済産業省の外郭団体が行った実験では、建築基準法に定められた耐震等級1を守って建てた木造住宅でも、阪神・淡路大震災クラスの地震に倒壊する恐れがあることが明らかになりました。
これらの事実から、大地震に対して安心できる建物の耐震性能の基準として、「耐震等級3」相当が必要であると専門家も指摘しています。


ところで「耐震等級3」相当は、本当に安心なの?

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地震に強い家を建てるには、単に構造体が強いだけでなく、バランスのとれた、ねじれの少ない構造体を実現する高度な設計力が重要です。
設計の基準にしている「耐震等級3」相当は、国土交通省の住宅性能表示制度・耐震等級における最高等級であり、阪神・淡路大震災相当の地震の1.5倍の力に対しても倒壊しないレベルを表します。
それは、災害時の救済拠点となる消防署や防災本部、警察署などに求められる耐震安全性と同じ、最高の基準で家を建てるということ。
だから大地震にも安心なのです。


「耐震等級3」相当の強さのヒミツ

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それでは、「耐震等級3」相当で建てる家の強さのヒミツはどこにあるのでしょうか?
建築基準法に定められた耐震等級1と比べてみると、その違いがよくわかります。住宅の耐震性を高めるポイントは壁・床・基礎の強化です。
建築基準法では、壁の量・床の補強・基礎配筋の仕様において、家の形状や大きさにかかわらず、一定の基準をみたせば良いという項目が多く、きめ細かな補強策がとられていません。
それに対し「耐震等級3」相当の家づくりでは、家の形状や大きさに応じて強度の不足を算出し、しっかりした補強を行うため、開放的な空間であっても安心できる、地震に強い家を実現することができるのです。


耐震偽装や欠陥住宅などの心配はないの?

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まだ記憶に新しい「耐震強度偽装事件」では、マンションのみならず建物の耐震強度についての関心が高まり、厳正な設計検査と設計どおりの施工を確認する現場検査がいかに重要であるかを再認識することになりました。
家づくりでは、設計した図面をLIXILのCADセンターにおいて、1棟ごとに構造設計CADシステムにより「耐震等級3」相当を設計検査
お客様には設計検査報告書として「わが家のプロフィール」をお渡しします。また、住宅の工事期間中に住宅瑕疵担保責任保険法人によって、計2回の現場検査を実施することで、設計図どおりの施工精度を確認いたします。


何が一、地震で家が倒壊してしまったら?

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たとえ耐震強度の最高等級で家を建てたとしても、万が一、地震で家が倒壊してしまったら・・・という一抹の不安は誰にもあります。これまでの大地震で被災された方の中にも、地震で家が倒壊し、建て替えるにも住宅ローンが残っていて2重ローンが組めないという、悲惨な経験をされている方が実際にいらっしゃいます。
そこで万が一、地震の揺れで家が全壊した場合、
最高2,000万円まで建替え費用の一部を負担する耐震補償が付いています。


家づくりに関するご相談、ご質問等、お気軽にご連絡ください。 (有)新栄建設 茨城県石岡市下林317-3
0299-44-0542
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